Historyczny wzrost akcji kredytowej w lutym 2026
Rynek kredytów mieszkaniowych w Polsce przeżywa prawdziwy boom. Zgodnie z najnowszymi danymi Biura Informacji Kredytowej, luty 2026 roku przyniósł spektakularny wzrost liczby udzielonych kredytów hipotecznych - o 54,1% więcej w porównaniu z tym samym okresem roku poprzedniego. To jeden z najlepszych wyników w historii polskiego sektora bankowego.
Rekordy w wartości udzielonych kredytów
Jeszcze bardziej imponująco prezentują się dane dotyczące wartości kredytów. Banki przeznaczyły na finansowanie mieszkań ponad 10,6 miliarda złotych, co oznacza wzrost o 67,4% rok do roku. Jak podkreśla główny analityk Grupy BIK, Waldemar Rogowski, to jeden z najwyższych wyników w historii polskiego rynku kredytowego.
Średnia kwota pojedynczego kredytu mieszkaniowego osiągnęła 454,05 tysięcy złotych, co stanowi wzrost o 8,6% w porównaniu z lutym 2025 roku. Ta tendencja wzrostowa pokazuje, że Polacy decydują się na finansowanie coraz droższych nieruchomości.
Przyczyny boomu na rynku kredytów hipotecznych
Korzystne warunki ekonomiczne
Głównym motorem wzrostu jest poprawa zdolności kredytowej Polaków. Obniżki stóp procentowych przeprowadzone przez Narodowy Bank Polski sprawiły, że raty kredytów stały się bardziej przystępne dla potencjalnych kredytobiorców. Dodatkowo, realnie rosnące dochody gospodarstw domowych zwiększają możliwości finansowe konsumentów.
Refinansowanie istniejących kredytów
Istotnym elementem obecnej sytuacji jest również intensyfikacja refinansowania wcześniej zaciągniętych zobowiązań. Klienci, którzy w przeszłości wzięli kredyty na okresowo stałej stopie procentowej, coraz częściej decydują się na ich refinansowanie na korzystniejszych warunkach.
Struktura rynku i inne rodzaje kredytów
Analiza struktury pokazuje, że około 80% obecnej akcji kredytowej to kredyty przeznaczone na zakup nieruchomości - zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Pozostałe 20% stanowią refinansowania już istniejących zobowiązań hipotecznych.
Kredyty ratalne i gotówkowe
Pozytywne tendencje dotyczą również innych segmentów rynku. Kredyty ratalne odnotowały wzrost o 27,9% rok do roku, choć ich średnia kwota spadła do 2055 złotych. Z kolei kredyty gotówkowe zyskują na popularności, szczególnie te wysokokwotowe powyżej 50 tysięcy złotych. Średnia wartość kredytu gotówkowego przekroczyła już historyczną barierę 29 tysięcy złotych.
Eksperci przewidują, że przy utrzymaniu obecnych tendencji, średnia kwota kredytu gotówkowego może przekroczyć 30 tysięcy złotych jeszcze w 2026 roku.