Eksplozja aktywności reklamowej deweloperów
Rok 2026 przyniósł prawdziwy boom reklamowy w branży deweloperskiej. Według najnowszych danych Sotrender, czterdziestu największych deweloperów działających w Polsce zwiększyło liczbę reklam w serwisach społecznościowych należących do Meta aż o 221 procent - z 13 tysięcy do ponad 41,7 tysięcy kampanii.
Archicom bezkonkurencyjnym liderem
Na czele zestawienia znalazł się Archicom, który w 2026 roku przeprowadził rekordowe 10 746 kampanii reklamowych, co oznacza wzrost o 73,3 procent w porównaniu z poprzednim rokiem. Firma ta zajęła drugie miejsce wśród wszystkich reklamodawców w Polsce, ustępując jedynie chińskiej platformie Temu.
Podium uzupełniają Murapol z 5 261 reklamami (wzrost o 436,3 procent) oraz Ronson z 2 710 kampaniami, który odnotował spektakularny wzrost o niemal 5 tysięcy procent.
Giełdowe spółki na czele aktywności
Szczególnie aktywne w promocji okazały się spółki notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Dom Development z 2 365 reklamami, Victoria Dom (1 982 kampanie) i Lokum Deweloper (1 752 reklamy) znalazły się w pierwszej dziesiątce najbardziej aktywnych firm.
Przyczyny intensyfikacji działań marketingowych
Spadek sprzedaży motywuje do działania
Gwałtowny wzrost aktywności reklamowej deweloperów wynika przede wszystkim z trudnej sytuacji rynkowej. W 2025 roku sprzedaż mieszkań przez największe firmy deweloperskie spadła do 16 587 lokali, co oznaczało spadek o 3,7 procent rok do roku. Był to kolejny rok spadków po zakończeniu rządowego programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.".
Precyzyjne targetowanie zamiast masowego zasięgu
Eksperci z Sotrender zwracają uwagę na specyfikę strategii reklamowych deweloperów. Firmy te stawiają na kampanie o niskim zasięgu, często poniżej tysiąca odbiorców, ale za to bardzo precyzyjnie skierowane do potencjalnych klientów. Głównym celem jest generowanie ruchu na stronach internetowych i zwiększenie konwersji, a nie maksymalizacja zasięgu.
Perspektywy dla konsumentów
Intensywna konkurencja reklamowa może oznaczać korzystne zmiany dla osób poszukujących mieszkań. Deweloperzy, walcząc o każdego klienta, mogą oferować bardziej atrakcyjne warunki zakupu, promocje czy dodatkowe udogodnienia.
Warto jednak pamiętać, że zwiększona aktywność marketingowa nie zawsze przekłada się na lepsze oferty cenowe. Konsumenci powinni dokładnie analizować propozycje różnych deweloperów i nie dać się zwieść jedynie atrakcyjnej reklamie.