Pożyczki hipoteczne

Kredyt hipoteczny to jeden z wielu rodzajów kredytów, które można wziąć z banku lub instytucji finansowej.  Jego sednem jest długi okres kredytowania, który w zależności od sumy i banku wynosi kilkanaście lat, w którym kredytobiorca spłaca miesięczne raty. Kredyty hipoteczne są udzielane na wysokie sumy pieniędzy, jednak z uwzględnieniem zabezpieczenia, jakim, w przypadku kredytu hipotecznego jest sama hipoteka.

SZYBKA POŻYCZKA HIPOTECZNA - MINIMUM FORMALNOŚCI

Najczęściej taki rodzaj pożyczki jest przeznaczany na zakup mieszkania lub nieruchomości, ewentualnie na remont. Z kolei pożyczki hipoteczne dzielą się na kilka pod kategorii. Po pierwsze dzielą się na walutę, w jakiej jest brany kredyt i tutaj wyróżnić można kredyt w walucie krajowej, (czyli w przypadku Polski, kredyt w złotówkach) oraz kredyt walutowy (tutaj banki podchodzą do tego różnie i pozwalają kredytobiorcom na korzystania z walut świata, w tym głównie z Euro oraz franka szwajcarskiego.

W tej opcji kredytu hipotecznego wyróżnia się tak zwany kredyt denominowany, czyli taki, którego całość jest brana w złotówkach, ale transze ratalne są płacone w obcej walucie). Innym podziałem pożyczek hipotecznych jest podział na cel, czyli tutaj wyróżniamy: kredyty hipoteczne, (z którego pieniądze są przeznaczane na zakup mieszkania lub domu), kredyty hipoteczno - budowlane (pieniądze są przeznaczane na budowę domu przez developera, osobę fizyczną lub spółdzielnię) oraz pożyczki hipoteczne (tutaj ważne jest to, że pieniądze z kredytu hipotecznego przeznaczane są na dowolny cel, niekoniecznie związany z zakupem lub budową domu).

Pożyczki hipoteczne są coraz częściej brane, choć kredytobiorca musi zastawić swój dom czy mieszkania, bowiem jest to podstawa udzielenia pożyczki. Wybierane są z powodu tego, ze pieniądze z takiej pożyczki hipotecznej mogą przeznaczyć na przykład na spłatę innych zadłużeń, które kredytobiorca posiada, które wynikły na przykład z remontu domu lub z zakupu mieszkania. W przypadku zaś sytuacji, w której kredytobiorca nie będzie spłacał rat pożyczki hipotecznej bank może zająć jego nieruchomość.

Koszty pożyczki hipotecznej są dość wysokie, bo oprócz oprocentowania i prowizji obejmują także koszty notarialne, wpisy do ksiąg wieczystych, ubezpieczenia i inne dodatkowe koszty. Jednak w całościowym obrazie pożyczka hipoteczna jest opłacalna, bo długi okres kredytowania sprawia, ze raty miesięczne są możliwie do spłaty przez kredytobiorcę.